Контакты

Адрес: 394061, город Воронеж, улица Урицкого, дом 37, оф. 107
Телефон: 8 (473) 295-37-16, 8 (473) 234-37-37
E-mail: info@vcontore.ru
Горячая линия: 8 (910) 348-34-67

Карта

Операции с недвижимостью: наследование

регистрация и ликвидация юридических лиц фирм организации

Понятие «наследование» несет на себе таинственную и зачастую негативную печать, поскольку в большинстве случаев оно связано с большими деньгами, дорогостоящим имуществом или недвижимостью, которая всегда в цене. Неспроста в большинстве детективных романов все страсти разгораются именно вокруг наследства. Но и в реальной действительности мы порой сталкиваемся с ситуациями, по «закрученности» сюжета не уступающими классическим детективам. Тем более если речь идет о покупке унаследованного жилья.

Существование завещания не обязательно является гарантией того, что единоличным хозяином жилья станет именно тот человек, который в нем указан. Нетрудоспособные и малолетние родственники считаются наследниками по закону и в любом случае им положена обязательная доля. Получается, что насдедователи по завещанию обязаны поделиться квадратными метрами с наследниками по закону.

Если владелец недвижимости завещания не оставил, то на нее могут претендовать все родственники в определенной очередности в соответствии со степенью родства. У наиболее близких сородичей самые высокие шансы на получение наследства. Наследователи первой очередности – это супруги, дети и родители наследодателя. К наследникам второй очереди относятся братья и сестры, дедушки и бабушки умершего. В соответствии с правом представления правнуки и внуки относятся к наследникам первой очереди, а племянники – второй. Случается, что на имущество претендуют несколько наследников с одинаковой степенью родства по отношению к усопшему, например, несколько детей, братья и сестры, племянники и т.д. В подобной ситуации наследство должно быть распределено между ними в равных долях.

Для того чтобы считаться полноправным владельцем квартиры, потенциальный наследник должен не позднее чем через полгода после смерти наследодателя открыть дело о вступлении в права наследования. Для этого надо обратиться к нотариусу. Если же по уважительной причине время оказалось упущено, можно обратиться с соответствующим иском в суд.

Без сомнения, приобретение жилья, полученного владельцем по наследству - дело довольно рискованное. При приобретении такого жилья надо тщательно проверить его на предмет юридической чистоты. В ином случае, возможно, придется общаться с наследниками, которые своевременно не вступили в свои права и теперь требуют свою долю собственности. Как правило, ими являются сыновья или дочери одного из супругов от первого брака.

Чтобы не случилось неприятностей, надо перед проведением сделки с недвижимостью обратиться в риэлтерское агентство. Квалифицированные профессионалы смогут без труда провести экспертизу правоустанавливающих документов с целью установления круга наследников. Кроме этого, в бюро помогут собрать необходимые справки для оформления наследства.

Юридическое-детективное агентство "Контора"
Наши услуги:

  • юридическая помощь
  • операции с недвижимостью
  • операции с землей