Контакты

Адрес: 394061, город Воронеж, улица Урицкого, дом 37, оф. 107
Телефон: 8 (473) 295-37-16, 8 (473) 234-37-37
E-mail: info@vcontore.ru
Горячая линия: 8 (910) 348-34-67

Карта

Юридические консультации: ипотека

Даже рост ценовой планки в области недвижимости незначительно повлияло на количество желающих купить квартиру. А оформление ипотечного кредита по-прежнему практически единственная возможность получить необходимые средства.

Есть перечень этапов совершения ипотечной сделки.

В первую очередь рекомендуется сравнить условия действующих на банковском рынке ипотечных программ, с тем, чтобы выбрать максимально выгодное из них. Этого можно достигнуть несколькими методами. Сбор сведений допустимо осуществлять как своими силами, так и с помощью риелторов. Кроме того, достаточно полной информацией в этой области располагают ипотечные брокеры.

Потом, требуется позаботиться о сборе документов для оформления ипотеки. Тут важно четко определить, какие требования предъявляют банки к оформлению документов . Эта процедура также вполне выполнима, так что вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. А можно опять же прибегнуть к советам брокера, понимающего все тонкости этого процесса.

Третий шаг - направление документов в банк и одобрение вашей кандидатуры в качестве заемщика банковскими специалистами. То есть, банк проверяет точность ваших данных и ваше финансовое положение с целью принять решение о вашей надежности. Большей части банков необходимо порядка 24 часов на проведение данной процедуры. Хотя и встречаются и более длительные сроки.

В случае, если вам гарантированы возможности предоставления кредита, переходим к этапу четыре. На этом этапе потребитель занимается поиском подходящей квартиры и подготовкой документов для ее приобретения. Этот этап отличается особой сложностью. И здесь желательно работать в контакте со специалистом. Ведь имеется масса факторов, на которые необходимо ориентироваться при выборе будущего жилья: и его стоимость, и ваши пожелания, и требования банка . Очередной задачей является сбор документов, подтверждающих законность проведения потенциальной сделки, и их проверка банковскими юристами. Зачастую это мероприятие, а также оценка квартиры затягивается на пару-тройку недель. И нет никакой гарантии, что стоимость в течение этого времени сохраниться на прежнем уровне.

Итак, вы удачно завершили этап четыре. На очереди пятый шаг – подготовка и оформление договора купли-продажи . Здесь важно суметь урегулировать все споры с банком в части пунктов кредитного договора и соблюсти все требования продавца.

Шестым шагом служит передача документов для регистрации. Процесс регистрации обыкновенно составляет от 15 до 30 дней.

Седьмой этап, пожалуй, наиболее приятный: вы получаете зарегистрированные документы, производите окончательные взаиморасчеты. Оформляется акт приема-передачи, продавец отдает вам ключи.

Юридическое-детективное агентство "Контора"
Наши услуги:

  • операции с недвижимостью
  • покупка долгов
  • микрозаймы
  • операции с землей